这个世界上最大的谎言就是你贷款买房子，你出30%，银行出70%，银行都不怕房价下跌，你怕什么？哼，银行当然不怕了，别说房价下跌，就算你买的房子烂尾了，开发商跑了，那你的贷款也得一分不少的还，你要不还，那你可以试一试。那咱们来捋一捋逻辑，看看银行到底为什么不怕。首先呢，开发商从银行贷款盖房子，房子还没盖好的时候呢，就卖给了你，你首付30%给开发商，剩下的钱呢，走银行贷款，开发商再把钱还给了银行，你的首付款是开发商的建筑成本和利润，而你的贷款30年利息呢，就是银行的利润，在你买房子的整个过程中呢，银行没有出钱，开发商他也没有出钱，只有你出了30%的钱，而且还要用30年的时间来偿还银行的贷款利息，你听明白了吗？