关于楼市的口播文案谁最不希望房价下跌?
从表面看,房价下跌受损失的是开发商、炒房客和购房者。但实际呢?
首先对于买了房子的普通人,房价高低对这群人是没有关系的,无论是300万还是30万都是自己住。
看看炒房客,房价高低,对于他们来说,有影响。但是炒房客真的很多吗。实际不是,只是大家热衷议论的一群人,房价的升高让这群微不足道的人背锅了。他们并不是今天高房价的缔造者。(抖赢家douyingjia.com)
在看看开发商。房价高必然形成一个局面,销售量少,资金回笼慢。因此对于开发商也不希望房价高,房价低更能快速回笼资金,薄利多销,企业更能健康,不至于造成资金紧缺而向银行贷款。(抖赢家douyingjia.com)
最后说说银行,银行在楼市中好像扮演了一个好人,两边借钱。我们来捋一捋,看看是不是这么回事。如果房价高,很多人买房就得向银行贷款,(抖赢家douyingjia.com)银行可以吃利息。如果房价高,同理开发商房子就销售慢或者少,因为时间问题开发商不足以快速回笼资金,开发商就会导致资金压力,就得向银行贷款,而银行继续吃开发商利息。那么如果房价降低呢?对于银行来说这就是两边损失,开发商的利息和购房者的利息都吃不到。购房者可以全款,甚至很少贷款,买房的人也更多,开发商资金回笼及时,无需贷款。
总结,不想房价下降的是银行,但是房价下降,更有利于市场活力。