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口播:地产泡沫带来的假象 中国人真的有钱吗

发布时间:2021-11-26 09:24:34 来源:原创 点击:613 当前位置:首页 > 口播文案

口播:地产泡沫带来的假象 1万块钱拿不出,却觉得100万很少


    为什么现在很多年轻人1万块钱都拿不出来,却觉得100万很少,这是一个蛮有意思的问题,涉及到了资产泡沫,因为这帮人呢,根本搞不懂现金流和资产现价的区别.


    中国人很有钱吗?显然不是的。


    之所以很多人都觉得人人很有钱,是因为把房价算了进去,一般人的算法呢,都是这个人的月收入5000,存款5万,加上一套房价值500万,于是这个人的资产呢,就是505万。有这样一组数据,全中国一共有货币,两百三十一万亿的人民币,包括了全社会所有的钱,银行所有的钱,喝你手上所有的现金,还包括了二点三万亿的外汇储备占群和六千二盎司的黄金,我们来算一下,这样算的比较简单,但也很直观,假如把这些钱全部都聚集到一起,然后呢拿出来大家平分,一个人能分到多少,十六万五,然后呢,我国人均的住房面积是40平,那请问如果这十六万五全部换成住宅,房子一平米是多少钱?4125元,人人都很有钱。完全是这几年地产泡沫给你造成了假象,感觉呢,人人都资产几百万,举个例子,你家小区呢有100户,其中呢有50户买的比较早20万,后来呢,房价涨起来了,陆续呢有其他的人住进来,我们假设这个小区里面呢,有一半的人换手了,其中呢有十户是40万买的,有十户呢是60万买的,有十户呢是100万买的,还有十户呢是150万买的,最后十户呢是200万买的,请问这100户一共花了多少钱,是6500万,也就是说呢,这小区里面100户的人家买的100户的房子,一共花了6500万,但对外怎么说,小区现在房价150万,总价2.2亿,这就是金融市场很神奇的地方,实际上呢,只出现了6500万的钱,但是呢,却给这100户的人家带来了2.2亿的资产,换句话说呢,这100套房子是换不出2.2亿的。这个现象呢,产生了很多的梗,上海北京人家庭平均资产上千万,上海的房子全卖了,能把美国去。全买了,所以现在所谓的有钱,总是说这个人有几套房子很有钱,但是账面的资产和实际存在的钱是不一样的,如果你一个月5万的工资,哪怕租房子,你也是个有钱人,收入高,现金流大,那才是真正的有钱人。


    如果你一个月3000的工资,家里有一套价值千万的刚需自住房,你跟有钱人三个字,基本上没有任何的关系,这就是中国的一大块儿,坐拥千万资产的人,一个月的现金流1万都不到,放眼世界真的很乖啊,所以没事儿多赚钱多存钱,毕竟现金才是王道。


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